Als Immobilienmakler für Norden und Norddeich begleiten wir dich beim Verkauf deines Hauses, deiner Wohnung oder Ferienimmobilie. Wir kennen Norden, weil wir hier selbst gebaut haben – und wir wissen, was deine Immobilie wert ist.
Ostfriesland ist unser Zuhause.
Du hast feste Ansprechpartner.
Unverbindlich und ehrlich.
Norden gilt als älteste Stadt Ostfrieslands und verbindet Geschichte mit Nordsee-Flair. Rund um den großen Marktplatz mit der Ludgerikirche findest du Geschäfte, Cafés und das Ostfriesische Teemuseum – typisch ostfriesisch eben.
Zur Stadt gehört das Nordseeheilbad Norddeich mit Strand, Deich und dem Fährhafen nach Norderney und Juist. Wer in Norden wohnt, hat die Küste vor der Haustür und trotzdem eine gut ausgestattete Kleinstadt mit Schulen, Ärzten und Einkaufsmöglichkeiten.
In Norden treffen ganz unterschiedliche Käufer aufeinander: Familien, die ein Haus in ruhiger Siedlungslage suchen, Ruheständler, die ans Meer ziehen, und Anleger, die eine Ferienwohnung in Norddeich vermieten möchten. Wer verkauft, sollte wissen, welche Gruppe zu seiner Immobilie passt.
Genau darauf richten wir die Vermarktung aus – mit Profi-Fotos, einem starken Exposé und Besichtigungen vor Ort in Norden und Norddeich.
Gerade bei Ferienimmobilien lohnt sich ein genauer Blick auf Lage, Vermietbarkeit und örtliche Vorgaben – dabei unterstützen wir dich.
Entscheidend sind Lage (Stadt oder Küstennähe), Zustand, Grundstück und Ausstattung – bei Ferienimmobilien auch die Vermietbarkeit. Durch unsere Bauprojekte in Norden kennen wir die aktuelle Nachfrage genau.
In Norden haben wir bereits mehrere eigene Bauprojekte umgesetzt:
Alle aktuellen Angebote findest du unter Immobilienangebote.
Ein familiengeführtes Unternehmen aus Aurich, das Ostfriesland nicht nur vom Schreibtisch kennt. In Norden haben wir selbst gebaut und sind regelmäßig vor Ort. Wir sagen dir ehrlich, was deine Immobilie wert ist, kümmern uns um alles vom Exposé bis zum Notartermin – und sind auch danach noch für dich da.
Auf einen Tee bei uns im Büro, bei dir zu Hause oder ganz entspannt online.
Wir schauen genau hin und nennen dir einen Preis, der zum Markt passt.
Profi-Fotos, starkes Exposé, die richtigen Käufer – Anfragen und Besichtigungen übernehmen wir.
Wir verhandeln für dich, bereiten den Notartermin vor und sind bei der Schlüsselübergabe dabei.
Das hängt von Lage, Zustand, Größe, Baujahr und Ausstattung ab – und davon, was Käufer in Norden aktuell suchen. Wir schauen uns deine Immobilie persönlich an und nennen dir einen realistischen Marktpreis. Die Bewertung ist kostenlos und unverbindlich.
Bei Häusern und Wohnungen wird die Maklerprovision in Deutschland in der Regel zwischen Käufer und Verkäufer geteilt. Wie hoch sie bei dir ausfällt und was alles drin ist, besprechen wir offen im ersten Gespräch – ohne Kleingedrucktes.
Das ist von Immobilie zu Immobilie verschieden. Am schnellsten geht es mit einem marktgerechten Preis, guten Fotos und vollständigen Unterlagen. Nach der Bewertung sagen wir dir ehrlich, womit du rechnen kannst.
Ja. Bei Ferienimmobilien bereiten wir zusätzlich Vermietungsdaten und Auslastung auf und prüfen die örtlichen Vorgaben – damit Käufer schnell und sicher entscheiden können.
Typisch sind Grundbuchauszug, Energieausweis, Grundrisse und Wohnflächenberechnung, bei Wohnungen zusätzlich Teilungserklärung und Protokolle der Eigentümerversammlungen. Keine Sorge: Was fehlt, besorgen wir gemeinsam mit dir.
Ein kurzer Anruf reicht: Wir hören zu, beantworten deine Fragen und sagen dir ehrlich, wie wir dir helfen können. 04941 69 95 154 · info@hausprojekt-aurich.de