Als Immobilienmakler für Dornum, Dornumersiel und Neßmersiel vermitteln wir Häuser, Wohnungen und Ferienimmobilien direkt an der Nordseeküste – persönlich bewertet und professionell vermarktet.
Ostfriesland ist unser Zuhause.
Du hast feste Ansprechpartner.
Unverbindlich und ehrlich.
Der Ort Dornum ist bekannt für seine Geschichte: das Wasserschloss Norderburg, die Beninga-Burg und die historische Windmühle prägen das Ortsbild der früheren „Herrlichkeit Dornum“.
Nur wenige Minuten entfernt liegen die Sielorte Dornumersiel und Neßmersiel mit Strand, Deich und Hafen. Von Neßmersiel aus fährt die Fähre nach Baltrum. Ruhe, Natur und Nordsee machen Dornum zu einem beliebten Ort für Erholungssuchende und Ferienimmobilien.
Rund um Dornum ist die Nachfrage nach Ferienimmobilien in Küstennähe hoch, gleichzeitig suchen Familien und Ruheständler ein ruhiges Zuhause. Für beide Gruppen braucht es eine andere Vermarktung.
Wir bereiten bei Ferienimmobilien zusätzlich Vermietungsdaten auf, prüfen örtliche Vorgaben und übernehmen Anfragen und Besichtigungen vor Ort.
Gefragt sind Wohnungen und Häuser zur Eigennutzung, Ferienwohnungen in Küstennähe und vermietete Objekte als Kapitalanlage. Gerade in den Sielorten ist die Nachfrage nach Ferienimmobilien hoch.
Bei Ferienimmobilien berücksichtigen wir auch Vermietbarkeit und örtliche Vorgaben – damit Käufer gut informiert entscheiden können.
Ortskern oder Sielort, Eigennutzung oder Ferienvermietung – das macht einen großen Unterschied. Wir bewerten deine Immobilie vor Ort und nennen dir einen realistischen Preis.
In Dornum und Neßmersiel vermitteln wir regelmäßig Immobilien – aktuell zum Beispiel mehrere Wohnungen in Dornum. Schau gern in unsere aktuellen Immobilienangebote.
Ein familiengeführtes Unternehmen aus Aurich, das Ostfriesland nicht nur vom Schreibtisch kennt. In Dornum und an der Küste sind wir regelmäßig unterwegs. Wir sagen dir ehrlich, was deine Immobilie wert ist, kümmern uns um alles vom Exposé bis zum Notartermin – und sind auch danach noch für dich da.
Auf einen Tee bei uns im Büro, bei dir zu Hause oder ganz entspannt online.
Wir schauen genau hin und nennen dir einen Preis, der zum Markt passt.
Profi-Fotos, starkes Exposé, die richtigen Käufer – Anfragen und Besichtigungen übernehmen wir.
Wir verhandeln für dich, bereiten den Notartermin vor und sind bei der Schlüsselübergabe dabei.
Das hängt von Lage, Zustand, Größe, Baujahr und Ausstattung ab – und davon, was Käufer in Dornum aktuell suchen. Wir schauen uns deine Immobilie persönlich an und nennen dir einen realistischen Marktpreis. Die Bewertung ist kostenlos und unverbindlich.
Bei Häusern und Wohnungen wird die Maklerprovision in Deutschland in der Regel zwischen Käufer und Verkäufer geteilt. Wie hoch sie bei dir ausfällt und was alles drin ist, besprechen wir offen im ersten Gespräch – ohne Kleingedrucktes.
Das ist von Immobilie zu Immobilie verschieden. Am schnellsten geht es mit einem marktgerechten Preis, guten Fotos und vollständigen Unterlagen. Nach der Bewertung sagen wir dir ehrlich, womit du rechnen kannst.
Ja. Für Ferienimmobilien bereiten wir zusätzlich Informationen zur Vermietung auf, die für Käufer besonders wichtig sind.
Typisch sind Grundbuchauszug, Energieausweis, Grundrisse und Wohnflächenberechnung, bei Wohnungen zusätzlich Teilungserklärung und Protokolle der Eigentümerversammlungen. Keine Sorge: Was fehlt, besorgen wir gemeinsam mit dir.
Ein kurzer Anruf reicht: Wir hören zu, beantworten deine Fragen und sagen dir ehrlich, wie wir dir helfen können. 04941 69 95 154 · info@hausprojekt-aurich.de