Beschreibung

Sanierungsbedürftiger Bungalow in exklusiver Lage

Der sanierungsbedürftige Bungalow bietet eine großzügige und durchdachte Raumaufteilung auf einer Ebene.

Betreten wird das Haus durch einen geräumigen Flur, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet und das zentrale Element des Hauses darstellt.Vom Flur aus gelangen Sie in den riesigen Wohnbereich, der durch große Fensterfronten viel Tageslicht erhält und einen direkten Zugang zur südlich ausgerichteten Terrasse bietet.
Neben dem Wohnbereich befindet sich ein Büro oder ein zusätzliches Schlafzimmer.Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die jedoch veraltet ist und erneuert werden sollte.
Zwei Schlafzimmer bieten Rückzugsorte für Ruhe und Entspannung.
Das Badezimmer ist altmodisch und sollte ebenfalls komplett saniert werden. Ein Gäste-WC ist ebenfalls in der selben Substanz vorhanden.

Der Hauswirtschaftsraum (HWR) bietet praktischen Stauraum und verfügt über einen direkten Zugang zum Keller. Hier finden Sie zusätzlichen Platz, der vielfältig genutzt werden kann. Im Flur führt eine Treppe zum Dachgeschoss, das weiteres Ausbaupotential bietet.

Zusammengefasst bietet der Bungalow eine großzügige Raumaufteilung mit viel Potential, erfordert jedoch umfangreiche Sanierungsarbeiten, um den vollen Charme und Komfort des Hauses zu entfalten.
Durch das große Grundstück von über 800 m² bietet sich auch ein Abriss der Immobilie an, um einen exklusiven Neubau in einer einmaligen Lage zu erschaffen.

Ausstattung

Der Kaufpreis enthält folgende Ausstattung:

– großes Grundstück in einer exklusiven Lage
– Alles auf einer Ebene
– Großer Wohnbereich
– drei Schlafzimmer
– riesiger gedämmter Dachboden der zusätzliches Ausbaupotenzial bietet
– Garage
– eingefriedetes Grundstück

Lage

Der Bungalow befindet sich in exklusiver Innenstadtlage, in einer ruhigen Anliegerstraße von Norden. Die Fußgängerzone ist direkt um die Ecke. Sie erreichen alle Dinge für das tägliche Leben zur Fuß. Des Weiteren befindet sich in unmittelbarer Nähe das Norder Ärztehaus.

Die Stadt Norden steht für eine gute Infrastruktur und ist außerdem als eine vielseitige und charmante Stadt bekannt. Kirchen, schulische Einrichtungen und Kindergärten sind ebenfalls vorhanden.
Verschiedene Freizeit- und Sportvereine sind in der Umgebung vorzufinden. Nur wenige Autominuten entfernt befindet sich das beliebte Nordseeheilbad in Norddeich.

Die Ostfriesischen Inseln Juist und Norderney garantieren einen wunderschönen Kurzurlaub und sind mit der Fähre von Norddeich aus erreichbar. Weitere Sehenswürdigkeiten sind, der Marktplatz, der nahe gelegene Lütetsburger Schlosspark mit Golfplatz und verschiedene Reiterhöfe.

Sonstiges

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