Beschreibung

Ihr Ferienparadies an der Nordsee – Charmantes Haus in Top-Lage von Dornumersiel!

Willkommen in Ihrem neuen Ferienhaus – ein Traum direkt am Nordseestrand!

Diese charmante Immobilie befindet sich in einer begehrten Ferienhaussiedlung in traumhafter Lage. Von hier aus genießen Sie einen herrlichen Blick nach Westen über weitläufige Getreidefelder und erreichen den Strand in nur wenigen Minuten zu Fuß – der perfekte Ort für alle, die Ruhe, Natur und die Nähe zum Meer schätzen.

Das Haus wurde auf einem 257 m² großen Grundstück in solider Massivbauweise errichtet und bietet Ihnen alles, was Sie für entspannte Tage an der Küste benötigen. Es erstreckt sich über 53 m² und empfängt Sie mit einem durchdachten Grundriss. Vom zentralen Flur aus erreichen Sie alle Räume: zwei gemütliche Schlafzimmer, eine helle Küche, ein Badezimmer und ein großzügiges Wohnzimmer mit integriertem Essbereich. Besonders das Wohnzimmer wird Sie begeistern – ein großes bodentiefes Kunststofffenster sorgt für lichtdurchflutete Räume und führt direkt auf die sonnige Terrasse, die zum Entspannen und Genießen einlädt.

Mit ein wenig handwerklichem Geschick können Sie dieses Haus in einen echten Ferientraum verwandeln, der all Ihre Wünsche erfüllt. Und das Beste? Diese Immobilie bietet Ihnen nicht nur die Möglichkeit, selbst zur Ruhe zu kommen, sondern eignet sich auch hervorragend zur Vermietung als Ferienhaus – eine großartige Investitionsmöglichkeit!

Kommen Sie vorbei und überzeugen Sie sich selbst von diesem Ferienhaus in exzellenter Lage mit viel Potenzial und einzigartigem Charme. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr persönliches Paradies an der Nordsee!

Ausstattung

Highlights dieser Immobilie auf einen Blick:

-Begehrte Lage in einer Ferienhaussiedlung, nur wenige Minuten zu Fuß vom Strand entfernt
-Traumhafter Blick nach Westen über malerische Getreidefelder
– Sonnige Südterrasse mit direktem Zugang vom Wohnzimmer
– 53m² Wohnfläche mit durchdachtem Grundriss
– 2 Schlafzimmer für gemütliche Nächte
– Großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich und bodentiefem Fenster
– Helle Küche und Badezimmer
– 252 m² Grundstück in solider Massivbauweise
– Garage inklusive – perfekt für Auto, Fahrräder oder Strandutensilien
– Ideal als Ferienhaus zur Eigennutzung oder zur Vermietung mit
Potenzial für attraktive Einnahmen

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Ferienhaus begeistern!

Lage

Willkommen am Nordseestrand von Dornumersiel

Nur wenige Minuten vom feinen Badestrand entfernt, bietet Dornumersiel eine perfekte Mischung aus Erholung und Aktivitäten. Der charmante Sielort begeistert mit einem herrlichen Strand, von dem aus Sie einen fantastischen Blick auf die ostfriesischen Inseln genießen können. Doch Dornumersiel hat noch viel mehr zu bieten: Gemütliche Restaurants und Cafés laden zum Verweilen ein, ein gut sortierter Supermarkt sorgt für den täglichen Bedarf, und die ärztliche Versorgung ist direkt vor Ort. Der Kutterhafen mit seinem maritimen Flair sowie das Nationalpark-Haus, das spannende Einblicke in die Natur des Wattenmeers bietet, ergänzen das Angebot. Für unvergessliche Erlebnisse auf der Nordsee können Sie zudem Ausflüge mit dem Fahrgastschiff MS „Freia“ unternehmen.

Dornumersiel gehört zur Gemeinde Dornum, die mit ihrem historischen Ortskern und dem romantischen Wasserschlosspark zu entspannten Spaziergängen einlädt. Dornum liegt nur wenige Autominuten entfernt und bietet weitere Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Einrichtungen und kulturelle Highlights. Die Lage von Dornumersiel ist zudem ideal für Ausflüge: Von Neßmersiel erreichen Sie mit der Fähre die Insel Baltrum, und von Bensersiel aus geht es zur Insel Langeoog. Auch die Städte Aurich, Norden und Esens sind in etwa 20 Minuten mit dem Auto gut erreichbar.

Dornumersiel ist der perfekte Ausgangspunkt, um die Schönheit der ostfriesischen Küste zu entdecken – eine einzigartige Kombination aus maritimer Idylle, Freizeitmöglichkeiten und hervorragender Infrastruktur. Entdecken Sie Ihr neues Feriendomizil in einer der schönsten Lagen Ostfrieslands!

Sonstiges

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Haus und Projekt GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.